43.第 43 章(1/2)

方锦南迟疑片刻, 秦宴已经拿起筷子用餐,自然而然地像是在自己家里吃饭, 并且神色坦荡, 像是没有丝毫不对, 自然得让方锦南有种错觉, 好像他是来秦宴家做客一般,而更诡异的是,锦西也神色寻常, 眼神没有丝毫闪烁,更没有解释的意思, 弄得方锦南开始怀疑自己是不是太大惊小怪了。

“我进门时好像挺你们在聊方便面的事?”秦宴道。

“我哥想做方便面的生意。”

“嗯, 方便面是不错的生意, 国外和港城方便面都卖得不错, 我们国家方便面多是走平价路线,没有国外那种口味的,如果能做到日韩那种规模, 必定会不错。”

锦西和秦宴的想法不谋而合,方便面虽然在二三十年后受到外卖行业的冲击, 可至少在此之前方便面的销售额不会差, 再来任何一个行业都会遇到瓶颈, 大浪淘沙能趟过去就能提升,趟不过去便会被时代淘汰没什么了不起的。

而剩下这二十多年, 已经够赚笔大的了, 锦西对方便面行业没有太大的兴趣, 印象中好几个大佬也做方便面起家,如果方锦南和祁静要投资,她不介意投点钱进去,左右她现在不缺钱,五色鹿这个季度只交税就交了千万,她手头的资金已经回笼了一下,而有钱以后,不把鸡蛋放在一个篮子里是必然的。

“日本的方便面做得比咱们国家好。”

“这怎么说?”

秦宴的意思是日本那边重视汤汁,是以方便面的汤汁都很鲜美,并且较为健康,而国内在这一块做的差一点,面饼的滋味也不如日本的,更重要的一点是,日本的广告不会夸大,方便面里的调料包较为丰富,不像中国的,调料包上弄得很好,鸡蛋、火腿、肉汁都有,一打开,只一袋简单的作料包,差距甚大,秦宴之前考虑过方便面一事,如果他来做,便不会投机取巧省那点成本,而是把卤蛋、火腿真的放入方便面中,泡制时候用到,做高端市场,向来高端的东西才能走得长久。

方锦南在做生意这方面没多大经验,秦宴说他便很认真地呈现出学生姿态,期间秦宴告知他的渠道都很实用,方锦南一一记下。

饭后,锦西要刷碗,秦宴自然地接过来,道:“洗洁精伤手,我来。”

“…………”

方锦南深吸一口气,觉得自己这个二哥太没有存在感,还是先走为妙。

他走后,锦西和秦宴对视一眼,而然齐齐笑了。

“你二哥怎么了?”

“承受能力太差。”

“我看也是。”

就在五月中旬,御景花园那边的朱卫星传来捷报,说是御景花园两期房子全部售罄!

这消息大大鼓舞了观澜地产的人,要知道观澜地产刚成立,许多员工没有底气更没把握这家新公司干得如何,之前锦西要收购旧工厂,许多员工心理没底,如今看来,锦西的角色是正确的,这家化工厂拿地价才几百万,总共的建筑成本每平方也不足五千,五千什么概念!御景花园以中高层为主,多的是十几层楼房,以一平房四千的均价来算,十几层楼带给御景花园的利润是巨大的,房地产的利润饶是连卖房子的朱卫星和方锦北也深受震动,万万没想到房地产的利润那么大。

朱卫星不觉心动了。

而这时候他已经隐隐后悔让锦西入股嘉海广告,他甚至有种预感,锦西早就知道他会在成功后自己想做房地产,因此她提前入股握住他的脉门,让他扑腾不起来,但朱卫星回头一想也便了然了,入股没有锦西,凭他的实力就能卖得这么好?作为一家广告代理公司,能代理下御景花园这样的楼盘,没有实力是不行的,御景凭什么把这个案子给他?就凭他这么个名不见经传的小人物?说到底还不是因为锦西。

没有锦西,他也不足以在这谈理想,想到这朱卫星很认命地继续干活。

因为御景花园的销售奇迹,朱卫星干脆推出广告、销售一条龙的楼盘代理服务,用于为一些刚下海经商,在销售这一块没有经验的老板们,他的策略是正确的,如今下海的人多,涌入房地产的人多,后世许多大的房产公司如今刚建立,很多人知道房地产赚钱,却不知道如何销售房子,盖一套房子很容易,想卖出去却难之有难,加之之前有不少卖不出去的楼盘,因此找朱卫星的老板特别多。

朱卫星也算是凭借着御景花园打开了门路。

御景花园账面上的利润是极大的,按照最初约定好,锦西拿走二期一半的利润,看到账面上的这笔钱,锦西算是明白为什么有的人明知道房地产凶险却一定要进入了,这其中隐藏的巨大利润任何人看到都会心动,在这个房地产风险极小的年代,几乎是有担子进来的人都不会亏本。

御景花园二期没建好就售罄的消息一传出,整个房地产界彻底轰动,当人们打听御景这块地的价格,想算出喜宴地产这次赚了几个亿时,却得到一个惊人消息,那就是当初这块地的拿价仅仅数百万!

数百万!还不到一千万!这是什么概念!

这怎么可能呢?如今的地价,随随便便也得拍出三四千万,御景花园这块地方方正正,位置极好,还在老城区,怎么可能就这点价格?当人们追根溯源,查找案卷,这才发现,这块地从前竟然是化工厂旧址,难怪业界没有传出喜宴拍下这块地的消息。

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